防水工程检测标准解析：如何确保施工质量达标？

家里漏水、墙面发霉、屋顶渗水…… 这些问题大多和防水工程没做好有关。想要避免漏水麻烦，关键是做好防水检测。今天防补大师就为大家分享下防水工程该怎么检测，才能保证质量过关。

一、防水工程检测有哪些基本要求？

国家对防水工程有明确规定，不管是屋顶、卫生间还是地下室，都要符合这些标准：

材料要合格：防水涂料不能太稀（不然刷不牢），防水卷材不能太薄（不然容易破），密封胶要能拉得开、不变形（比如贴瓷砖的缝隙胶，用力拉也不轻易断裂）；

施工要规范：比如卫生间做防水，地漏周围、水管根部这些容易漏的地方，要多刷一层 “加强保护”，防水涂料要分几次刷，不能一次刷太厚导致开裂；

做完要测试：屋顶、卫生间做完防水后，要 “蓄水测试”—— 放上水浸泡 24 小时，看看楼下会不会漏；外墙可以用高压水枪冲 15 分钟，检查里面有没有湿痕。

二、防水工程检测分几步？从材料到完工都要查

1. 材料进场先检查：别用差材料

买防水涂料、防水卷材时，要注意：

看包装：有没有正规厂家、生产日期，别买没标签的 “三无产品”；

简单测试：比如卷材可以用手稍微拉一拉，不容易扯断、不变形的才好；防水涂料打开后搅拌均匀，不能有结块、太稀像水一样；

查报告：正规材料都有检测报告，证明它的防水能力、耐用性符合标准，没有报告的别用。

2. 施工过程随时查：细节做好不漏雨

基层处理：刷防水前，地面、墙面要平整干净，不能有裂缝、空鼓（用空鼓锤敲一敲，声音空空的就是没贴牢，要修补）；卫生间地面还要有一点坡度，让水往地漏流；

重点部位：水管根部、地漏周围、阴阳角（墙和地面的夹角）这些地方，要先刷一层 “附加层”（额外的保护层），宽度至少 20 厘米，避免直角处开裂漏水；

涂刷厚度：防水涂料不能一次刷完，要分 2 - 3 次刷，每次刷完等干了再刷下一次，总厚度至少 1.5 毫米（可以用针扎进去测，太浅了就要补刷）。

3. 完工验收最重要：漏水测试不能少

蓄水试验（适合卫生间、阳台、屋顶）：把地漏堵住，放上 3 - 5 厘米深的水，泡 24 小时，去楼下看看天花板有没有渗水、水印，有的话就是没做好；

淋水试验（适合外墙、窗户）：用高压水枪对着墙面冲 15 分钟，尤其是窗台、空调孔周围，然后到室内检查有没有水渗进来；

日常观察：入住后注意墙面、地板有没有突然变湿、发霉，水管接口有没有滴水，发现问题及时排查。

三、常见问题怎么办？这 3 个地方最容易漏

1. 材料不合格：别图便宜吃大亏

问题：用了便宜的防水涂料，刷完没多久就开裂；防水卷材厚度不够，太阳一晒就老化漏水。

解决：买材料别只看价格，选口碑好的品牌，让商家提供检测报告，或者自己抽样送到检测机构检查。

2. 节点没做好：漏水高发区要重点保护

问题：地漏周围、水管和墙面的交界处，因为没做 “加强处理”，时间长了渗水。

解决：施工时这些地方要多刷一遍防水涂料，或者贴一层额外的防水卷材，确保完全密封，比如地漏周围 30 厘米范围内都要重点刷。

3. 厚度不够：防水寿命大打折扣

问题：防水涂料刷得太薄，看起来省了材料，其实 2 - 3 年就漏了。

解决：施工时每刷完一遍，用针或者测厚仪检查厚度，总厚度必须达标（卫生间至少 1.5 毫米，屋顶至少 2 毫米），不够的地方补刷。

四、智能检测技术：让漏水问题无处藏

现在有一些高科技手段，能更快找到漏点：

红外热成像仪：像 “热眼睛” 一样扫描墙面、屋顶，哪里有漏水，温度会和周围不一样，能精准定位漏点，不用到处砸墙找问题；

湿度传感器：可以埋在防水层下面，实时监测有没有渗水，一旦发现湿度异常，手机就会收到提醒，提前预防漏水。

五、找检测机构怎么选？记住这 3 点

1. 看资质：选择有正规认证的机构（比如 CMA 认证），就像去医院要选有执照的医生，检测机构也要有 “资格证”；

1. 看设备：有专业的检测设备，比如测厚度的、测漏水的仪器，别找拿个水桶随便看看的 “游击队”；

1. 看报告：检测完会出详细报告，写清楚哪里合格、哪里有问题，还能扫码查真伪，这样才靠谱。

防水工程做好了，住得才安心。不管是家里装修还是工程建设，从选材料到完工测试，每个环节都别马虎。记住 “材料合格、施工规范、测试到位” 这三点，就能大大减少漏水风险。