卫生间漏水往楼下渗水怎么办？防水补漏全攻略来啦！

卫生间作为家中用水频繁的区域，一旦出现漏水问题，不仅影响自身使用，还可能殃及楼下邻居，引发邻里纠纷。那么，当卫生间漏水往楼下渗水时，我们该如何进行有效的防水补漏呢？

一、精准定位漏水点

发现卫生间漏水后，第一步要做的就是精准定位漏水点。可以通过观察楼下渗水的位置、形状以及时间规律来初步判断。例如，如果渗水集中在马桶周边，可能是马桶下水管道接口处密封不严；若渗水出现在淋浴区附近，则很可能是地面防水层破损。此外，还可以借助专业的检测设备，如红外热成像仪，更准确地找出漏水点。

二、选择合适的防水补漏材料

确定漏水点后，就需要选择合适的防水补漏材料。常见的防水材料有防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。对于卫生间这种小面积、结构复杂的区域，防水涂料是较为合适的选择。它具有施工方便、粘结力强、弹性好等优点，能够有效填补基层的微小裂缝，形成连续的防水层。目前市场上比较受欢迎的防水涂料有聚氨酯防水涂料、JS防水涂料等。

三、科学施工防水补漏

1. 基层处理：在施工前，必须对卫生间基层进行彻底清理，去除油污、灰尘、松动的颗粒等杂质，确保基层平整、干燥、坚实。对于有裂缝或孔洞的部位，应先用水泥砂浆进行修补找平。

2. 涂刷防水涂料：按照产品说明，将防水涂料搅拌均匀后，用刷子或滚筒均匀涂刷在基层上。一般需要涂刷2 - 3遍，每遍涂刷之间要保证前一遍涂料干燥后再进行下一遍涂刷。涂刷时要注意细节部位，如墙角、管根、地漏周围等，这些地方容易积水，是漏水的重灾区，需要重点处理。

3. 闭水试验：防水涂料施工完成后，要进行闭水试验。将卫生间地面蓄水一定高度（一般不低于20mm），观察24 - 48小时，检查楼下是否还有渗水现象。如果没有渗水，说明防水补漏效果良好；如果仍有渗水，需要查找原因并进行修复。

四、日常维护与预防

为了避免卫生间再次出现漏水问题，日常维护至关重要。要定期检查卫生间设施设备，如马桶、水龙头、地漏等，确保其正常运行；保持卫生间通风良好，避免因潮湿导致防水层老化；避免在卫生间放置过重物品，防止对地面造成压力，影响防水层。

总之，卫生间漏水往楼下渗水问题不容忽视，及时有效的防水补漏是解决这一问题的关键。通过精准定位漏水点、选择合适的防水材料、科学施工以及日常维护，我们可以有效避免卫生间漏水问题，为自己和邻居创造一个干燥、舒适的生活环境。